Требования к эксплуатации кровли в строении из бруса

3.1. Правильный уход за кровлей позволяет значительно увеличить срок службы всего строения. Для этого необходимо соблюдать следующие требования:

В зимний период необходимо очищать крышу от снега, если его количество превышает средне допустимое. Для уборки снега на крыше необходимо применять наиболее безопасный инструмент (пластиковые или деревянные лопаты), так как в процессе очистки кровельное покрытие может быть легко повреждено. Особенно тщательно рекомендуется убирать снег в местах установки мансардных окон, примыканий к дымовым трубам и вентиляционным каналам.

В весенний период после таяния снега и сосулек, необходимо проверить крепление желобов и труб водосточной системы, а также заменить кровельный материал, если он был поврежден сходом снега и льда.

В осенний период после окончания листопада следует провести ревизию всех водостоков и ендов дома, очистить их от опавшей листвы и мусора. Если рядом с домом растут деревья, необходимо удалить ветви, которые могут повредить кровлю при сильном ветре.

При усадке строения неизбежно увеличение зазоров в примыканиях к дымоходам, вентиляционным каналам, и другим выходам на кровлю. В течение четвертого квартала эксплуатации необходимо переустановить эти примыкания и заделать стыки эластичным герметиком. Данные работы должны выполняться опытными специалистами.

Особенности эксплуатации кровли в процессе внутренней отделки.

Иногда правильно сделанная кровельная система приходит в негодность при проведении отделочных работ внутри дома. Материалы и технические решения для кровельных систем (несущие конструкции, паробарьеры, утеплители, гидроизоляционные мембраны, системы подкровельной вентиляции и т.д.) рассчитаны на режим, когда весь дом сдан в эксплуатацию, в нем живут люди и поддерживаются нормальные температура и влажность (СНиП 2.04.05-91 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям»).

Но люди не селятся в доме сразу, как только кровельщики закончат свою работу. После монтажа кровельной системы в интерьере начинаются отделочные работы, которые продолжаются как минимум полгода. За это время нормы температуре и влажности, допустимые для утеплителей, паробарьеров и прочих частей кровельного пирога, могут быть многократно и сильно нарушены. Известны анекдотические случаи, когда зимой, в мороз, рабочие готовят пищу на двадцать человек прямо под каскадом из нескольких окон Velux, в том месте, где позже, в соответствии с условиями эксплуатации мансардных окон, будут смонтированы батареи отопления. В это время по всему дому ведутся штукатурные работы. В результате воздух становится горячим и влажным, как в бане, пар конденсируется вокруг окон, и кровельная система приходит в негодность: намокает утеплитель, начинают гнить стропила. Кровельщики все сделали правильно. Но чудовищный режим эксплуатации погубил их работу.

Вот другой пример. Чтобы штукатурка высыхала быстрее, отделочники часто применяют тепловые пушки и лампы накаливания. Из-за этого воздух нагревается до недопустимых пределов. Можно ускорить высыхание штукатурки по-другому — с помощью принудительной вентиляции или специальных осушителей воздуха. Одновременно надо следить, чтобы температура в помещении не поднималась выше десяти градусов по Цельсию. Лишь в этом случае кровельная система не будет повреждена.

И еще один важный момент. Отделочники (а также электрики, сантехники и вентиляционщики) иногда не придают значения целостности паробарьера и позволяют себе ее нарушать. Из-за этого в конструкции кровельной системы резко возрастает количество водяных паров. Тут может помочь только неустанный контроль за рабочими.

Follow us

Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod.

Подписывайтесь

Подписывайтесь на нас в соцсетях, чтобы получить больше актуальной информации и лучше познакомиться с нашей компанией.